Nasza Loteria NaM - pasek na kartach artykułów

Mieszkania komunalne w Gdańsku będą wynajmowane turystom

Jacek Wierciński
materiały prasowe
Po półrocznym badaniu sprawy biuro rzecznika praw obywatelskich uznało, że gdański magistrat nie złamał prawa, decydując się na komercyjny wynajem mieszkań, które wcześniej należały do zasobu komunalnego. Urzędnicy, idąc za ciosem, zapowiadają, że powstaną kolejne „turystyczne mieszkania”.

O wątpliwościach rzecznika dotyczących zabawy Urzędu Miejskiego w Gdańsku w „małego hotelarza” napisaliśmy jako pierwsi. Przypomnijmy, że chodzi o 10 lokali na Głównym Mieście, z których połowa wynajmowana jest turystom od stycznia ubiegłego roku, a pozostałe od czerwca. Remont mieszkań kosztował łącznie 517 tys. zł, ale ich najem „na zasadach wolnorynkowych”, którym zajmuje się komunalna spółka Gdańska Infrastruktura Społeczna, miał pozwolić na modernizację 10 lokali rocznie na potrzeby mieszkaniowe gdańszczan. Do października mieszkania zarobiły 92 tys. zł (1,23 tys. zł miesięcznie na 1 lokal). Władze miasta przekonywały, że one były niefunkcjonalne, co utrudniało stałe zasiedlenie. Tymczasem rzecznik nie był przekonany, czy nałożony na gminę ustawą o ochronie praw lokatorów obowiązek zaspokajania „potrzeb mieszkaniowych gospodarstw domowych o niskich dochodach” nie kłóci się z turystycznym biznesem. Wątpliwości udało się rozwiać wiceprezydentowi Piotrowi Grzelakowi.

- Prezydent wyczerpująco ustosunkował się do wszystkich naszych pytań. W związku z tym rzecznik uznaje za zasadne zakończenie prowadzenia tej sprawy, bo nie można postawić zarzutu niezgodności z prawem tych działań. Bardzo ważne dla takiego rozstrzygnięcia jest to, że procedura najmu mieszkań była badana przez Najwyższą Izbę Kontroli, która nie dopatrzyła się zastrzeżeń - wyjaśnia Kamilla Dołowska, dyrektor Zespołu Prawa Cywilnego w biurze rzecznika praw obywatelskich.

- Byliśmy i jesteśmy przekonani do słuszności tego rozwiązania, dlatego takiej decyzji rzecznika się spodziewaliśmy - mówi wiceprezydent Grzelak. - To racjonalne i korzystne rozwiązanie służące poprawie sytuacji mieszkaniowej gdańszczan. Dochody z wynajmu tych lokali na zasadach wolnorynkowych pozwalają na równoważenie niższych wpływów z tytułu stosowanych przez GIS obniżek dochodowych dla najemców. Oznacza to, że na pomoc mieszkaniową w ramach wybudowanych przez spółkę zasobów mieszkaniowych mogą liczyć także najbiedniejsi, a więc korzystający ze zniżek - dodaje.

Polityk zapowiada kolejne lokale dla turystów, choć podkreśla, że rozszerzenie bazy hotelowej poprzedzi „wnikliwa analiza”. - Pamiętajmy, że przekazane spółce lokale to lokale w bardzo złym stanie technicznym, a więc wymagające dużych nakładów finansowych, o niewielkiej powierzchni oraz niefunkcjonalnym układzie, a jednocześnie położone w atrakcyjnej lokalizacji - mówi.

Z wyjaśnień przesłanych RPO wynika, że czynsz z turystyki jest prawie trzykrotnie wyższy od tego w zwykłych komunałkach i stanowi 2 proc. ogółu przychodów GIS. Na korzyść gdańskiej polityki przemawiają wyniki kontroli Najwyższej Izby Kontroli w GIS (co ciekawe, prowadzonej w 2014 r. - przed uruchomieniem mieszkań dla turystów). Urzędnicy wyjaśniają, że lokale są wynajmowane głównie poprzez 2 pośredników. Dodają także - że turystyczne mieszkania z założenia „miałyby służyć” na czas remontu najemcom komunalnym, u których wystąpiłyby „usterki lub wady fizyczne powodujące zagrożenie dla zdrowia lub życia (np. zagrzybienie lokalu)”.

emisja bez ograniczeń wiekowych
Wideo

Jak działają oszuści - fałszywe SMS "od najbliższych"

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Polecane oferty

Materiały promocyjne partnera
Wróć na gdansk.naszemiasto.pl Nasze Miasto